老家赔本房市值一路缩水 80后夫妻如何亡羊补牢_理财规划_新浪财

2017-04-13 13:14

  唐婷婷一家在济南购房的决策是不明智的。同样的购房支出完全可以在上海买一套小户型的二手房,而且还能享受公积金贷款,首套房还能有下浮利率的优惠。但是既然已经投资失利,现在房屋价值也缩水了十几万元,暂时也就没有必要考虑转手卖出,出租是唯一的选择。

  毛坯房出租尽管花费少,但性价比也低。出租房的装修花费不需要太高,不要超过1年半的房租收入,再配置一些能满足租客基本生活需要的中端品牌家电即可。两人的工作生活在上海,静待花开”,异地出租的管理成本比较高,建议优选长期租客,并结合家庭的两个理财目标,装修风格也要简单大方经久耐用。

id="quote_sh601818">私人银行(上海)中心副总经理

  目前,上海的二套房认定标准是“认房认贷认调查”,而银行贷款信息是全国联网可查的。由于两人在济南有房贷,因此今后如果在上海再购房,按上海的现行规定将被视做第二套房。二套房与首套房最大的差别是贷款成数降低以及贷款利率上浮,唐婷婷一家在上海的购房成本增加,孕妇不妨每周进食一次2两左右的动物肝脏,购房计划也会因首付成数的增加而延迟。以上海的平均房价来看,如果没有家人的帮助,以夫妻俩的收入5年内暂时无法承担首付款